§ 6 Vuokrahinnan maksaminen

...

§ 6.3 Vuokrahinnan maksut suoritetaan seuraavasti:

20 % 7 päivän kuluessa sopimuksen tekemisestä

80 % 1,5 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

§ 7 Talletus

7.1 Vuokralaisen on ennen loma-asunnon haltuunottoa maksettava vuokranantajalle 500 € vakuus vuokrasuhteesta johtuvien saataviensa turvaamiseksi pankkisiirrolla yllä mainituille vuokranantajan tilitiedoille. Takuumaksulle ei makseta korkoa ja se maksetaan vuokranantajan tilille viimeistään 7 päivää ennen saapumispäivää. Huomioi, että vuokralaisen vastuu vahingoista/liasta/puutteista tai puuttuvista tavaroista ei rajoitu takuumaksun määrään.

7.2 Vakuus on maksettava vuokrasuhteen päätyttyä ja loma-asunnon palautuksen jälkeen ja palautettava vuokralaiselle heti kun on ennakoitavissa, että vuokranantajalla ei ole oikeutta vuokrasuhteeseen liittyviin vaatimuksiin.

7.3. Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokralaiselle mahdollisista vakuusvaatimuksista viimeistään 3 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä sähköpostitse.

8 § Peruutus ennen vuokra-ajan alkamista ja oleskelun päättyminen



§ 8.1 Irtisanoutuminen ja uuden vuokralaisen nimittäminen

Mikäli vuokralainen vetäytyy sopimuksesta ennen vuokra-ajan alkua ja hankkii itselleen sopivan uuden vuokralaisen, joka täyttää vuokranantajan tavanomaiset vaatimukset ja tekee vuokrasopimuksen samoin ehdoin, vapautuu hän pyynnöstä vuokrasopimuksesta. maksua vastaan kiinteämääräinen käsittelymaksu, joka on 3 % vuokrahinnasta .

Vuokranantaja suosittelee, että vuokralainen ottaa matkan peruutusvakuutuksen.

§ 8.2 Peruutus ilman uutta vuokralaista

Mikäli vuokralainen vetäytyy sopimuksesta ennen vuokra-ajan alkua eikä tarjoa korvaavaa vuokralaista, hän on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle.

Korvauksen määrä on rajoitettu seuraaviin ajasta riippuviin osiin, jäljempänä enimmäiskorvaus:

10 %, jos irtisanominen tapahtuu sopimuksen tekemisen jälkeen

15 % peruutuksista 10 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

20 %, jos varaus peruutetaan 10 kk - 6 kk ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

50 %, jos varaus peruutetaan 6 kk - 3 kk ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

80 % peruutuksista enintään 3 kuukautta - 1,5 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

95 %, jos varaus peruutetaan 1,5 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

Vuokranantaja on matkan peruutusajankohdasta riippumatta velvollinen yrittämään löytää loma-asunnon korvaavan vuokran ja siten minimoida vuokralaisen korvauksen. Tätä tarkoitusta varten vuokranantajalle on sovittu kiinteämääräiseksi kulukorvaukseksi 10 % vuokrahinnasta, joka on joka tapauksessa maksettava.

Vuokranantajan suorittaman korvaavan vuokran tapauksessa korvaavan vuokralaisen maksama vuokra (vähennettynä sovittu 10 % vuokrahinnasta kiinteämääräisenä kulukorvauksena "uuden vuokralaisen etsintä") hyvitetään vuokralle. velkaa ja vähentää edellä mainittua enimmäiskorvausta.

Vuokraajalla on oikeus esittää todisteet siitä, että vahinkoa ei ole sattunut tai että vahinko oli huomattavasti pienempi kuin edellä mainitut prosenttiosuudet.

§ 8.3 Vuokranantajan on annettava vuokralaiselle tiedot korvaavasta vuokrasta.

§ 8.4 Mikäli vuokralainen päättää oleskelunsa ennenaikaisesti syistä, joista vuokranantaja ei ole vastuussa, on hän velvollinen maksamaan koko vuokrahinnan.

§ 8.5 Vuokranantaja suosittelee, että vuokralainen ottaa matkan peruutusvakuutuksen.

§ 8.6 Vuokranantajan peruuttaminen, jos vuokralainen ei suorita maksua ajallaan

Jos vuokralainen ei suorita sopimuksen mukaisia maksuja ajallaan ja vuokranantaja sen vuoksi vetäytyy sopimuksesta, vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle.

Korvauksen määrä on rajoitettu seuraaviin ajasta riippuviin osiin, jäljempänä enimmäiskorvaus:

10 %, jos irtisanominen tapahtuu sopimuksen tekemisen jälkeen

15 % peruutuksista 10 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

20 %, jos varaus peruutetaan 10 kk - 6 kk ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

50 %, jos varaus peruutetaan 6 kk - 3 kk ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

80 % peruutuksista enintään 3 kuukautta - 1,5 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

95 %, jos varaus peruutetaan 1,5 kuukautta ennen vuokra-ajan ensimmäistä päivää

Vuokranantaja on velvollinen yrittämään löytää loma-asunnon korvaavan vuokran ja siten minimoida vuokralaisen maksaman korvauksen. Tätä tarkoitusta varten vuokranantajalle on sovittu kiinteämääräiseksi kulukorvaukseksi 10 % vuokrahinnasta, joka on joka tapauksessa maksettava.

Vuokranantajan suorittaman korvaavan vuokran tapauksessa korvaavan vuokralaisen maksama vuokra (vähennettynä sovittu 10 % vuokrahinnasta kiinteämääräisenä kulukorvauksena "uuden vuokralaisen etsintä") hyvitetään vuokralle. velkaa ja vähentää edellä mainittua enimmäiskorvausta.

Vuokraajalla on oikeus esittää todisteet siitä, että vahinkoa ei ole sattunut tai että vahinko oli huomattavasti pienempi kuin edellä mainitut prosenttiosuudet.