§ 6 Paiement du prix de la location

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§ 6.3 Les paiements du prix de la location doivent être effectués comme suit :

20% dans les 7 jours suivant la conclusion du contrat

80% jusqu'à 1,5 mois avant le premier jour de la période de location

§ 7 Caution

7.1 Avant la prise en charge de l'appartement de vacances, le locataire doit verser au propriétaire une caution de 500 € pour garantir ses créances nées de la location par virement bancaire sur le compte du propriétaire mentionné ci-dessus. L'acompte ne porte pas intérêt et est à verser sur le compte du propriétaire jusqu'à 7 jours avant le jour d'arrivée. Il est précisé que la responsabilité du locataire pour dégradations/salissures/défauts ou manquants n'est pas limitée au montant de la caution.

7.2 La caution doit être réglée après la fin de la location et la restitution du logement de vacances et restituée au locataire dès qu'il est prévisible que le propriétaire n'a plus droit à aucune créance sur la location.

7.3. Le propriétaire doit informer le locataire des réclamations éventuelles à la caution au plus tard 3 jours après la fin de la location par e-mail.

§ 8 Retrait avant le début de la période de location et fin du séjour



§ 8.1 Retrait et nomination d'un nouveau locataire

Si le locataire résilie le contrat avant le début de la période de location et fournit un nouveau locataire convenable qui répond aux exigences habituelles du propriétaire et conclut le contrat de location aux mêmes conditions, il sera libéré du contrat de location à sa demande. contre paiement d'une indemnité forfaitaire de dossier de 3% du prix de la location .

Le propriétaire recommande au locataire de souscrire une assurance annulation de voyage.

§ 8.2 Retrait sans fournir de nouveau locataire

Si le locataire résilie le contrat avant le début de la période de location et ne fournit pas de locataire de remplacement, il est tenu d'indemniser le propriétaire.

Le montant de l'indemnisation est limité aux tranches temporelles suivantes, ci-après dénommées indemnisation maximale :

10% en cas de résiliation après conclusion du contrat

15% pour annulation jusqu'à 10 mois avant le premier jour de la période de location

20% en cas d'annulation après 10 mois à 6 mois avant le premier jour de la période de location

50% en cas d'annulation après 6 mois à 3 mois avant le premier jour de la période de location

80% en cas d'annulation jusqu'à 3 mois à 1,5 mois avant le premier jour de la période de location

95% en cas d'annulation après 1,5 mois avant le premier jour de la période de location

Quel que soit le moment de l'annulation du voyage, le propriétaire est tenu d'essayer de trouver une location de remplacement de l'appartement de vacances et ainsi de minimiser l'indemnisation du locataire. A cet effet, 10% du prix de la location ont été convenus comme indemnité forfaitaire pour les dépenses du propriétaire et doivent être payés dans tous les cas.

En cas de location de remplacement par le bailleur, le prix de la location à payer par le locataire de remplacement (moins les 10% convenus du prix de la location à titre d'indemnité forfaitaire de frais "recherche de nouveau locataire") doit être déduit du l'indemnité due et réduit l'indemnité maximale mentionnée ci-dessus.

Le locataire est autorisé à fournir la preuve qu'aucun dommage n'a eu lieu ou que les dommages étaient nettement inférieurs aux pourcentages mentionnés ci-dessus.

§ 8.3 Le propriétaire doit fournir au locataire des informations sur une location de remplacement.

§ 8.4 Si le locataire met fin prématurément au séjour pour des raisons dont le propriétaire n'est pas responsable, il reste tenu de payer la totalité du prix de la location.

§ 8.5 Le loueur recommande au locataire de souscrire une assurance annulation de voyage.

§ 8.6 Résiliation par le bailleur si le locataire ne paie pas à temps

Si le locataire n'effectue pas les paiements contractuels à temps et que le propriétaire résilie donc le contrat, le locataire est tenu d'indemniser le propriétaire.

Le montant de l'indemnisation est limité aux tranches temporelles suivantes, ci-après dénommées indemnisation maximale :

10% en cas de résiliation après conclusion du contrat

15% pour annulation jusqu'à 10 mois avant le premier jour de la période de location

20% en cas d'annulation après 10 mois à 6 mois avant le premier jour de la période de location

50% en cas d'annulation après 6 mois à 3 mois avant le premier jour de la période de location

80% en cas d'annulation jusqu'à 3 mois à 1,5 mois avant le premier jour de la période de location

95% en cas d'annulation après 1,5 mois avant le premier jour de la période de location

Le bailleur est tenu d'essayer de trouver une location de remplacement de la maison de vacances et ainsi de minimiser l'indemnité versée par le locataire. A cet effet, 10% du prix de la location ont été convenus comme indemnité forfaitaire pour les dépenses du propriétaire et doivent être payés dans tous les cas.

En cas de location de remplacement par le bailleur, le prix de la location à payer par le locataire de remplacement (moins les 10% convenus du prix de la location à titre d'indemnité forfaitaire de frais "recherche de nouveau locataire") doit être déduit du l'indemnité due et réduit l'indemnité maximale mentionnée ci-dessus.

Le locataire est autorisé à fournir la preuve qu'aucun dommage n'a eu lieu ou que les dommages étaient nettement inférieurs aux pourcentages mentionnés ci-dessus.