§ 6 Betaling van de huurprijs

...

§ 6.3 Betalingen van de huurprijs dienen als volgt te geschieden:

20% binnen 7 dagen na totstandkoming van de overeenkomst

80% tot 1,5 maand voor de eerste dag van de huurperiode

§ 7 Borg

7.1 Voor de ingebruikname van het vakantieappartement dient de huurder aan de verhuurder een waarborgsom van € 500 te betalen om zijn aanspraken uit de huur zeker te stellen door overschrijving op de hierboven vermelde rekeninggegevens van de verhuurder. De aanbetaling is renteloos en dient uiterlijk 7 dagen voor de dag van aankomst op de rekening van de verhuurder te zijn bijgeschreven. Er wordt op gewezen dat de aansprakelijkheid van de huurder voor schade/vuil/gebreken of vermissing niet beperkt is tot het bedrag van de borgsom.

7.2 De waarborgsom dient na het einde van de huur en teruggave van het vakantieverblijf te worden voldaan en aan de huurder te worden geretourneerd zodra te voorzien is dat de verhuurder geen aanspraak meer kan maken op eventuele aanspraken uit de huur.

7.3. De verhuurder dient de huurder uiterlijk 3 dagen na het einde van de huur per e-mail op de hoogte te stellen van eventuele aanspraken op de waarborgsom.

§ 8 Opzegging voor aanvang van de huurperiode en beëindiging van het verblijf



§ 8.1 Opzegging en plaatsing van een nieuwe huurder

Indien de huurder zich voor aanvang van de huurperiode terugtrekt uit het contract en zorgt voor een geschikte nieuwe huurder die voldoet aan de gebruikelijke eisen van de verhuurder en het huurcontract onder dezelfde voorwaarden aangaat, wordt hij op zijn verzoek ontheven van het huurcontract tegen betaling van een forfaitaire administratiekost van 3% van de huurprijs.

De verhuurder raadt de huurder aan een reisannuleringsverzekering af te sluiten.

§ 8.2 Opzegging zonder het verstrekken van een nieuwe huurder

Indien de huurder het contract voor aanvang van de huurperiode opzegt en geen vervangende huurder ter beschikking stelt, is hij schadeplichtig aan de verhuurder.

De hoogte van de vergoeding is beperkt tot de volgende tijdsafhankelijke gedeelten, hierna te noemen maximale vergoeding:

10% bij opzegging na het sluiten van de overeenkomst

15% bij annulering tot 10 maanden voor de eerste dag van de huurperiode

20% bij annulering na 10 maanden tot 6 maanden voor de eerste dag van de huurperiode

50% bij annulering na 6 maanden tot 3 maanden voor de eerste dag van de huurperiode

80% bij annulering tot 3 maanden tot 1,5 maand voor de eerste dag van de huurperiode

95% bij annulering na 1,5 maand voor de eerste dag van de huurperiode

Ongeacht het tijdstip van annulering van de reis, is de verhuurder verplicht om te proberen een vervangende huur van het vakantieappartement te vinden en zo de schadevergoeding aan de huurder te minimaliseren. Hiervoor is 10% van de huurprijs overeengekomen als forfaitaire onkostenvergoeding voor de verhuurder en dient in ieder geval betaald te worden.

Bij vervangende verhuur door verhuurder wordt de door de vervangende huurder te betalen huurprijs (minus de overeengekomen 10% van de huurprijs als forfaitaire onkostenvergoeding "zoeken nieuwe huurder") verrekend met de verschuldigde schadevergoeding en vermindert de hierboven genoemde maximale schadevergoeding.

Het is huurder toegestaan aan te tonen dat er geen schade is ontstaan of dat de schade beduidend minder was dan de hierboven genoemde percentages.

§ 8.3 De verhuurder moet de huurder informeren over een vervangende huur.

§ 8.4 Indien de huurder het verblijf voortijdig beëindigt om redenen waarvoor de verhuurder niet verantwoordelijk is, blijft hij verplicht de volledige huurprijs te betalen.

§ 8.5 Verhuurder raadt huurder aan een reisannuleringsverzekering af te sluiten.

§ 8.6 Opzegging door verhuurder bij niet tijdige betaling door huurder

Als de huurder de contractuele betalingen niet op tijd doet en de verhuurder zich daarom terugtrekt uit het contract, is de huurder verplicht de verhuurder te compenseren.

De hoogte van de vergoeding is beperkt tot de volgende tijdsafhankelijke gedeelten, hierna te noemen maximale vergoeding:

10% bij opzegging na het sluiten van de overeenkomst

15% bij annulering tot 10 maanden voor de eerste dag van de huurperiode

20% bij annulering na 10 maanden tot 6 maanden voor de eerste dag van de huurperiode

50% bij annulering na 6 maanden tot 3 maanden voor de eerste dag van de huurperiode

80% bij annulering tot 3 maanden tot 1,5 maand voor de eerste dag van de huurperiode

95% bij annulering na 1,5 maand voor de eerste dag van de huurperiode

De verhuurder is verplicht te trachten een vervangende huur van de vakantiewoning te vinden en zo de door de huurder betaalde schadevergoeding te minimaliseren. Hiervoor is 10% van de huurprijs overeengekomen als forfaitaire onkostenvergoeding voor de verhuurder en dient in ieder geval betaald te worden.

Bij vervangende verhuur door verhuurder wordt de door de vervangende huurder te betalen huurprijs (minus de overeengekomen 10% van de huurprijs als forfaitaire onkostenvergoeding "zoeken nieuwe huurder") verrekend met de verschuldigde schadevergoeding en vermindert de hierboven genoemde maximale schadevergoeding.

Het is huurder toegestaan aan te tonen dat er geen schade is ontstaan of dat de schade beduidend minder was dan de hierboven genoemde percentages.